1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
福山市
13.6万円/㎡
前年比+4.7%
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グレイスコート芦田川
広島県福山市水呑町
山陽本線 / 福山駅 徒歩44分
1991年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
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9階 / 65.43㎡の場合
相場
747万円
11.4万円/㎡
459
651
843
1,035
AI査定結果
推定相場価格
747万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
651万円〜843万円
10.0万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイスコート芦田川
680万円（10.4万円/㎡）/ 9階 / 65.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は17.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 680万円 | 10.4万円 | 9階 | 65.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/10 | 1,219万円 | 18.7万円 | 6階 | 65.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/13 | 1,249万円 | 19.1万円 | 6階 | 65.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/07 | 1,169万円 | 18.0万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 1,269万円 | 19.4万円 | 6階 | 65.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 1,199万円 | 18.5万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,800万円 | 26.1万円 | 11階 | 69.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,219万円 | 18.8万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 1,249万円 | 19.3万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/09 | 1,269万円 | 19.6万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 930万円 | 13.5万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 1,299万円 | 19.9万円 | 6階 | 65.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 1,199万円 | 16.7万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,099万円 | 16.8万円 | 6階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/10 | 1,099万円 | 16.8万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/06 | 1,299万円 | 20.0万円 | 5階 | 64.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 1,299万円 | 20.0万円 | 5階 | 64.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,250万円 | 17.4万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,270万円 | 17.7万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 12.3万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/26 | 1,099万円 | 17.0万円 | 5階 | 64.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,370万円 | 19.1万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,499万円 | 20.9万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 11.4万円 | 5階 | 69.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 12.2万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/30 | 1,450万円 | 21.0万円 | 11階 | 69.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/25 | 1,400万円 | 19.5万円 | 10階 | 71.86㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | グレイスコート芦田川 福山市水呑町 | 福山駅44分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/26 | ラブリー日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅43分 | 600万円 | 9.0万円 | 67.02㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/01 | エバーグリーン日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅37分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/08/21 | プレセランス・オリビエ 福山市多治米町二丁目 | 福山駅37分 | 600万円 | 11.5万円 | 52.25㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、福山市では4.7%上昇しています。